El Gobierno porteño fijó para el 24 de septiembre la subasta electrónica de una propiedad ubicada en avenida Brasil 3219. Los fondos obtenidos deberán destinarse al programa de renovación urbana de la ex AU3 y a las soluciones habitacionales previstas para sus beneficiarios.
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires convocó a una subasta pública electrónica para vender un inmueble de su dominio ubicado en avenida Brasil 3219, en Parque Patricios (Comuna 4), como parte del Programa de Recuperación de la Traza de la ex AU3.
La medida fue establecida mediante la Disposición N.º 131/DGADB/26, fechada el 7 de agosto y publicada este miércoles en el Boletín Oficial porteño. La subasta se llevará adelante el 24 de septiembre de 2026, entre las 11 y las 12, a través de la plataforma del Banco Ciudad.
El inmueble corresponde a la Circunscripción 2, Sección 32, Manzana 74, Parcela 27, con Matrícula Digital 2-4109 GDE. El precio base fijado para la operación es de USD 175.936,02.
Qué destino tendrán los fondos de la subasta
La propiedad integra el conjunto de inmuebles alcanzados por la normativa relacionada con la renovación urbana de la traza de la ex AU3.
La Ley 324 creó el programa destinado a reconstruir el tejido urbano y social del área, brindar vivienda económica a sus beneficiarios y avanzar hacia soluciones habitacionales definitivas. Luego, la Ley 3.396, modificada por la Ley 6.769, creó la Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex AU3.
En ese contexto funciona el Fondo para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex AU3, que recibe los recursos provenientes de las ventas de inmuebles y debe utilizarlos para afrontar las erogaciones necesarias para otorgar soluciones habitacionales definitivas a los beneficiarios del programa.
La normativa establece que esos fondos no pueden ser destinados a otros gastos hasta alcanzar ese objetivo.
Cómo será la subasta electrónica
La operación estará a cargo del Banco Ciudad de Buenos Aires y se realizará de manera electrónica.
De acuerdo con el pliego de bases y condiciones, quienes quieran participar deberán registrarse previamente en el portal de subastas y presentar la documentación requerida. El procedimiento deberá estar completo hasta 48 horas hábiles antes de la realización de la subasta.
Además, los interesados deberán constituir una garantía equivalente al 3% del precio base. En el caso de quienes no resulten adjudicatarios, ese monto será devuelto dentro de los siete días hábiles posteriores a la subasta.
Respecto del pago, quien resulte adjudicatario deberá abonar inicialmente el 20% del precio en concepto de seña, dentro de los cinco días hábiles posteriores a la notificación de la preadjudicación.
El 80% restante deberá integrarse dentro de los 15 días hábiles siguientes al pago de la seña. Los pagos deberán realizarse en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor divisa del Banco Nación correspondiente al cierre del día hábil anterior a cada pago.
La propiedad será vendida “ad corpus”, es decir, en el estado de ocupación, conservación y condiciones estructurales en que se encuentre.
Los interesados podrán solicitar visitas al inmueble hasta dos días hábiles antes de la subasta.
El pliego de bases y condiciones estará disponible para su consulta y descarga en los sitios oficiales del Gobierno porteño, mientras que la convocatoria también será difundida por el Banco Ciudad.
La subasta forma parte del proceso de disposición de inmuebles correspondientes a la ex AU3. Según establece la normativa vigente, los recursos obtenidos por estas operaciones tienen como finalidad contribuir al financiamiento de las soluciones habitacionales definitivas para los beneficiarios de la traza.
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